ENTORNO:


Es uno de los factores más importantes. Dentro de un mismo barrio puede haber diferentes zonas con distintos criterios de valoración, como por ejemplo si es comercial, si hay mucho o poco tráfico, si hay verde, comodidad de transporte...


CONSERVACIÓN:


Como puede imaginar, no es lo mismo proponer a la venta una casa en perfecto estado "de revista" que una propiedad que necesite reformas.

Este punto obviamente afectara de forma directa al precio y al tiempo que se tardara en venderla.


PRECIO:


Cuando el precio, resulta rechazado por el mercado puede ser que no se llegue a vender nunca. La experiencia y la estadística nos enseñan que las casas que se venden en el tiempo justo son las que tienen un precio adecuado, tardas más en venderse y muchas veces al final lo hacen por menos de lo que en verdad deberían.


MARKETING:


El buen éxito de la venta de una casa tiene que estar respaldada por un plan de marketing definido que indique acciones que vamos a llevar a cabo para encontrar un nuevo propietario y conseguir la venta mas adecuada.